Mais Valias Sobre Imóveis - Despesas Com A Hipoteca

Maisvalias

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Questão: As despesas de registo com a hipoteca são dedutíveis no calculo de Mais Valias sobre imóveis?

Resposta: Dado que se considera que são dedutíveis todas as despesas necessárias para a aquisição e alienação do imóvel, essa despesa estará dentro do âmbito visto que não teria comprado o imóvel sem efetuar a mesma.
 

Ricardo Sá

New Member
Boa tarde,

Submeto a seguinte questão para cálculo de mais valias sobre um terreno.

Herdei um terreno rústico com o valor patrimonial de 62,05€ no ano de 1995, no dia 1 de Dezembro de 2015 fiz um destaque dividindo o terreno em 2 parcelas.
Uma das parcelas ficou como terreno urbano ficando a outra como rústico, tendo a parcela urbana sido reavaliada para 175.000€.
Em Janeiro de 2016 vendi as 2 parcelas, a primeira pelo valor da avaliação, 175.000€ e a segunda por 10.000€, assim sendo como deverei calcular as mais valias, ou seja, o valor de aquisição será o do ano de 1995 ou considerarei o valor reavaliado que serviu de base para liquidação de IMI e IMT?

Muito obrigado
Ricardo Sá
 
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