Comentários em: Mais Valias – Imóvel Herdado

Por: Maria Botelho

Maria Botelho — Tue, 09 Aug 2011 07:23:00 +0000

Bom dia,
Sou filha única e herdei uns bens imobiliários este ano sobre os quais não tive de pagar nenhum imposto! A minha dúvida é a seguinte: em caso de venda de algum dos imóveis que imposto terei de pagar.
Muito obrigada pelo esclarecimento
Maria Botelho

Por: wemanage

wemanage — Sat, 02 Jul 2011 06:37:54 +0000

Bom Dia Maria Luisa:
A data da “compra”/herança é a data de óbrito dos seus sogros e não a data da partilha. Como o óbito foi anterior a 1989 (data da entreada em vigor do actual Código do IRS), estes imóveis não estão sujeitos a IRS sobre a mais-valia apurada com a venda.
No entanto o seu marido deverá declarar a venda na Declaração de IRS de 2011 (anexo G).
Bom Fim de Semana

Por: Maria Luisa

Maria Luisa — Wed, 01 Jun 2011 21:00:33 +0000

Boa tarde
Se me poder ajudar agradeço pois o meu marido
recebeu de herança dos pais um terreno urbano
mas na altura da morte do pai que foi em 1947
e a mãe em 1964 não foram feitas as partilhas agora em 1998 é que recebeu a aquisição do imóvel
a minha dúvida é se agora em 2011 vender vai ter de pagar mais valias?
Obrigado aguardo a v/ajuda
Maria Luisa (R)

Por: wemanage

wemanage — Mon, 06 Sep 2010 21:23:45 +0000

Boa Tarde Salvador Mendonça:
Supomos que está a falar de imóveis/parte de empresas. Sim podem, no entanto os herdeiros que não querem vender têm direito de preferência sobra a vossa parte, ou seja, vamos supor que o Salvador acorda com uma pessoa vender a sua parte por um preço X. Se um dos outros herdeiros quiser pagar esse valor pela sua parte tem direito de comprar a sua parte por esse valor. Para proceder à venda tem que ter um documento em que os outros herdeiros abdicam do direito de preferência.
Boa Semana!

Por: Salvador Mendonca

Salvador Mendonca — Sun, 15 Aug 2010 17:56:14 +0000

Somos seis herdeiros quatro estao dispostos a vender a parte deles e 2 nao. Podemos vender a nossa parte e deixar a deles. (R)

Por: António Sousa

António Sousa — Tue, 18 Aug 2009 10:29:26 +0000

Meus Caros, somos três irmãos e herdámos de uma irmã um andar que tem o valor matricial (2006) de 35.000 euros. Quando será o Imposto de Selo a pagar por cada irmão? E, depois, vendendo a casa a terceiros, supunhamos por 120.000 euros, quando e quanto deveremos declarar às Finanças (IRS ou eventualmente mais outro imposto)?
Obrigado. AS

Por: Pedro Duarte

Pedro Duarte — Fri, 03 Jul 2009 20:20:27 +0000

a minha mae vai me doar uma propriadade , como é que é calculado as mais valias ?

Por: wemanage

wemanage — Fri, 20 Mar 2009 23:44:21 +0000

Boa Noite José Paulo:
Segundo percebemos quando fizeram as partilhas um dos seus irmãos ficou com a casa e os restantes com o dinheiro.
Neste caso o João Paulo herdou dinheiro e as heranças em dinheiro não estão sujeitas o IRS pelo que não deve declarar a mesma no seu IRS.
Só estaria sujeito a IRS se aquando das partilhas cada um dos irmão ficasse com uma quota-parte da casa e depois todos vendessem a sua quota-parte ao seu irmão. Neste caso estariam a vender um imóvel e como tal teriam que pagar IRS sobre a mais-valia obtida (se houvesse mais-valia).
Esperamos ter sido esclarecedores.

Por: José Paulo Marques

José Paulo Marques — Tue, 17 Mar 2009 16:03:49 +0000

o meu pai faleceu o ano passado a casa que tinha ficou para um irmão, e este deu o valor em dinheiro a cada um dos restantes irmãos, da parte da herança que caberia a cada um.
Gostava de saber se este dinheiro que recebi como herança deve ser declarado em IRS.